不少武汉想用商铺抵押贷款的朋友，被银行拒贷。主要原因是：商铺不临街，处置变现能力较差。临街商铺，则是商铺中的“翘楚”。在源兴担保合作银行中，武汉临街商铺抵押贷款最高可贷到7成!接下来就给大家一一道来。

　　银行对商铺抵押贷款的要求

　　1、临街商铺，也就是底商。目前武汉大部分银行商铺抵押贷款，主要针对底商。

　　2、商铺产权明晰，可进入房地产二级市场自由交易。

　　3、商铺地理位置优越，水电、物业等基础设施服务完善。(别个银行要求，商铺不空置，提供租赁合同。)

图：武汉临街商铺抵押贷款

　　武汉临街商铺抵押贷款最高额贷到7成

　　在我们的印象中，大多数清下房产可以贷到7成，商铺最高贷到5-6成，而源兴担保合作银行中，临街商铺最高可贷到7成。这对年底急用钱的业主和中小企业主来说，尤其是多套商铺的业主，无疑是好消息。

　　tip：商铺抵押率提高10-20%，住宅更不必说，最高贷到房产估值的90%。优质企业更是可以贷到130%。重要的是都来自银行放款，利率很低，融资成本大幅下降。

　　以上就是武汉临街商铺抵押要求与贷款成数的相关介绍。如果您也有武汉商铺抵押贷款需求，或者想要更高额度，欢迎来电垂询!