近日，家住江岸区的彭先生咨询我们：在汉口有几套连在一起的40年产权公寓，想要抵押贷款做生意周转，是否能抵押贷款呢?接下来源兴担保给大家介绍一下武汉公寓抵押贷款的相关要求。

　　武汉40年公寓可以抵押贷款吗?

　　答：可以。我们常见的公寓有loft、SOHO等。武汉完全产权的公寓，是可以申请抵押贷款的。公寓有40年、50年、70年产权，产权性质主要有住宅式公寓、酒店式公寓、商务公寓等。武汉各产权性质的公寓都可以申请抵押贷款，但抵押率可能有一定差别。

图：武汉公寓抵押贷款

　　武汉公寓抵押贷款要求

　　1、公寓产权清晰，可自由上市流通，不在政策拆迁范围之内。

　　2、公寓具备较强的变现能力，房屋结构完好、水电、物业、交通等各项基础设施服务齐备。房屋总估值≥10万以上。

　　另外，由于经营需求，武汉各公寓，业主往往会对公寓进行改造，比如打通多个公寓、上下打通改造等。对银行贷款评估审核制作一些“困难”，导致贷款不顺利。碰到贷款难题，建议找一家专业贷款担保助贷机构。

　　比如源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务19年，房抵经营贷款专家。如果您也要武汉公寓抵押贷款需求，欢迎来电垂询!