很有一批准备做武汉房产二次抵押贷款的朋友，到银行或机构咨询后，二押额度很少甚至没有额度。主要是二押抵押率7成导致的。今天源兴担保就给大家介绍，武汉房抵二押最多可贷9-10成。

　　武汉房产二次抵押贷款

　　1、武汉哪些房产可以做二次抵押贷款？

　　房抵二押的对象：武汉地区，按揭房和银行抵押房。要求办理房产证，合同房办证后可申请二押。同时，按揭房或抵押房须有一定剩余价值。房产剩余价值就是二押额度空间。

　　2、额度

　　我们知道银行房产二次抵押额度：房产评估价*抵押率（一般为7成）-尾款。大部分银行和机构二押审批额度，都是这样计算出来的。

　　武汉房产二次抵押，哪里可以做8-10成？自然是有的，源兴担保合作二押机构，出让性质的住宅和别墅抵押率最多至90-100%。划拨性质为80%。

图：武汉房屋二次抵押，最多贷10成。

　　武汉房产二次抵押贷款，最多能做9-10成!

　　若是能够提升武汉房子二押抵押率至9-10成，那么，武汉房屋二押的利率不就会多出不少，少则多批20-30万额度，多则100-200万。

　　举例：以一套武汉600万三环内抵押房为例，银行尾款剩余100万。以7成抵押率，二押审批额度为320万；而以9-10成抵押率，二押审批额度为440-500万。

　　以上就是武汉房产二次抵押贷款9-10成抵押率的最新介绍。源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20年，房抵二押贷款专家。若您也有武汉房产二押贷款难题，额度偏低甚至倒挂0额度，不妨试试9-10成二押，可提交贷款申请或电话咨询我们。