近日，张先生找到源兴担保：在武汉有一套全款房，最近结婚、买车、装修……用钱的地方很多，怎么做贷款?接下来小编就给大家介绍武汉全款房贷款的相关知识。

　　一、武汉全款房贷款条件

　　1、借款人要求：年龄满18-70周岁之间，具备完全民事行为能力，具有良好信用和还款来源。

　　2、房产要求：房产可以自由上市交易。除三环外私房一般不接受以外，大部分房产，包括商品房、商用房、写字楼、别墅、厂房等，都可以作为贷款进件条件。

　　另外，安置房、回迁房、房改房、经济适用房等，均可申请贷款。

　　二、房产抵押贷款

　　个人消费和个体经营：10-800万，最高可贷房产价值的75%。

　　企业经营：20-3000万。适用于武汉中小微企业生产经营，最高可贷房产价值150%。

图：武汉全款房贷款额度

　　三、房产信用贷款(不需要抵押)

　　如果贷款额度不大5-50万，且不想抵押房产，同样可以做武汉房产信用贷款。相对来说，利息比抵押贷款高一些。

　　贷款额度，可贷房产价值的20%，优质客户可贷最高50万。夫妻双方可贷额度*2。

　　武汉全款房没有办房产证，能不能贷?

　　答：如果是刚买的全款房，提供开发商购房合同，证明房产真实存在，同样可以申请银行房产信用贷。

　　以上就是武汉全款房怎么做贷款的相关介绍。总之，武汉有房产想要贷款还是比较容易的，不论是全款房，还是按揭房，包括还建房等，买车、装修、个体经营不发愁。如果您也有武汉全款房想要贷款，告知想要贷款的金额和个人需求，源兴担保，10分钟为您定制最优方案。欢迎来电垂询!