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武汉用房子抵押贷款能贷多少?这样居然贷到150%!

来源:未知日期:2019-11-04

  很多武汉人关心自己的房产能贷多少钱?其实,房产抵押贷款成数从来不是一个固定值,哪怕同一小区、同一个银行贷款产品。具体与哪些因素有关呢。接下来源兴担保小编就给大家介绍一下。

  武汉用房子抵押贷款能贷多少?

  小编主要分个人和企业客户给大家分别说明:

  一、个人房抵贷款——额度20-1000万。一般个人最高可房产估值75%。

  当然,通常800万以下,相对只需要武汉分行审批,容易通过,放款较快。而800万以下往往需经由总行审批,通过率低一些。

  影响个人房抵成数的主要因素

  1、优质职业。国企、公务员、名企员工、医生、教师……等。

  2、个人征信是否良好。

  3、房产抵押物情况。住宅一般为6-7.5成,商用房5-6.5成。

武汉用房子能贷款多少?
图:武汉用房子能贷多少?

  二、企业房抵贷款——额度20-3000万,最高可贷房产估值150%

  企业客户,流水较大,还款能力强,部分商业银行对经营能力强、流水充足的企业,可放大房产价值,同时贷款最高额度可达2000-3000万。

  主要影响企业房子抵押贷款额度的因素

  1、企业征信情况,无纠纷。

  2、企业流水或增值税开票情况。

  3、抵押物情况。优质房产7-15成,商用房6-7成,厂房和土地为5成。

  注:以上房抵贷款成数仅供参考,具体以银行规定为准。

  以上就是武汉用房子抵押贷款能贷多少的相关介绍。总之,除了抵押物,个人和企业征信、银行流水是影响武汉房子抵押贷款金额的重要因素。源兴担保,始于2002年,至今已帮助5万+个人和企业客户解决贷款融资难题。若您有武汉房产抵押贷款需求,欢迎来电垂询!

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