近日，万先生咨询我们：武汉有一套别墅，想要申请贷款，价值500万，能贷几成，最高能贷几年?下面源兴担保小编就给大家介绍一下武汉别墅抵押贷款几成和年限的相关知识。

　　武汉别墅抵押贷款几成？

　　对于武汉别墅抵押贷款，拥有别墅完全产权是可以申请抵押贷款的。一般来说，可以贷到房产价值的5-7成。以评估总价500万的别墅，最高可以贷到350万。

　　当然，各大银行对别墅的准入门槛和抵押率是不一样的。别墅的房龄，是否在三环内、独栋或联排等都会影响别墅抵押贷款的成数。另外，有些银行还有武汉别墅的白名单。在白名单之内的别墅，更容易获得高抵押成数。

图：武汉别墅抵押贷款年限

　　武汉别墅抵押贷款年限几年?

　　答：武汉别墅抵押贷款，可以可根据实际情况和还款方式，选择12个月至120个月，也就是1-10年。贷款年限满以后，符合银行条件的还可以继续转贷，也就是可以继续延期10年，总共是20年。

　　因此，别墅抵押贷款年限和还款方式是非常灵活的，可以等额本息、先息后本等，也可以循环贷款。

　　总之，各大银行政策不同，武汉别墅抵押贷款几成，以实际贷款额度为准。而贷款年限，则大家可以根据自身情况和资金使用，合理安排还款计划或提前结清。