银行商铺抵押贷款，主要对借款人和商铺有一定要求。如果用于经营贷款，则还会对经营情况有要求。小编为大家整理2019武汉商铺抵押贷款条件，希望对大家有所帮助。

　　2019武汉商铺抵押贷款条件

　　一、借款人需要满足的条件：

　　1、年满18周岁-70周岁，具有完全民事行为能力的自然人;

　　2、在武汉具有常住户口或有效居留身份;

　　3、具有稳定收入、信用良好、有按期偿还借款本息的能力;

　　4、个人征信记录良好，无恶意违约记录。

　　二、商铺需要满足的条件：

　　1、商铺在武汉，抵押人拥有商铺房屋所有权，并依法取得国有土地使用权，具备进入房地产二级市场交易条件，产权明晰;

　　2、抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。

　　3、时限不能太长，最高不超过10年。所以，要控制好还款时间。如果超期未还，后果严重，财铺两空。

　　三、商铺抵押用于经营

　　要求：在武汉正常经营半年以上，经营状况良好。

图:武汉商铺抵押贷款条件

　　武汉商铺抵押贷款额度和利率

　　1、商铺抵押贷款额度：

　　银行的放款额度不高。最高不超商铺抵押物评估价的50%，如商铺值50万，最多就能拿25万。

　　2、商铺抵押贷款的利率：

　　各银行的贷款利率不同，一般最低与最高之间有50%的浮动。虽相差不大，但建议货比三家，比对各个银行额利率，选择适合的。