武汉工业厂房抵押贷款，有必要找中介吗？

　　最近经老客户转介绍，接触了武汉某产业园的黄总，做知名车企的配件生产制造。想申请工业厂房抵押贷款，用于扩产和材料采购。由于已经负债3000万，自己找银行新增贷款困难，找到源兴担保。今天就结合武汉银行抵押贷款最新政策和客户案例，给大家分享一下：武汉工业厂房抵押贷款，有必要找中介吗？

　　武汉厂房抵押贷款，企业老板直接申请会遇到哪些难题？

　　1、可受理厂房抵押的银行本身不多，武汉国有大行大多优先做住宅，只有少数几家银行开放厂房抵押产品，企业主不熟悉市场，来回咨询很耗费时间精力，还容易错过适配自己的银行渠道。

　　2、审批条件复杂，不光要看厂房产权证，还要核查企业经营流水、纳税情况、厂房土地性质，远城区厂房，像东西湖、江夏、黄陂等地，评估成数还会受地段影响，很多老板材料准备不全直接被拒贷，同时增加征信查询次数。

　　3、额度利率波动大。普通厂房大多只能批评估价的 4到6 成，专精特新企业才有机会做到 7 成以上，自信申请很难争取到最优方案，很可能出现评估价值高，实际批下来额度达不到需求的情况。

　　什么情况下，适合自己直接办理武汉厂房抵押贷？

　　1、企业资质十分优质，属于高新或者专精特新企业，对公流水充足，法人征信干净无瑕疵，厂房位于主城区，证件齐全没有任何产权纠纷。

　　2、时间充足，能够一家家对接银行，看得懂贷款合同，清楚各家银行最新政策，能独立准备完整全套申请资料。

　　3、需求简单，对额度、利率没有过高要求，可以接受银行常规审批结果，不追求特殊政策倾斜。

　　选择武汉贷款中介办理厂房抵押贷款，能获得哪些帮助？

　　1、快速匹配对口银行，结合厂房位置、企业经营现状，直接筛出可以受理厂房抵押的银行，避免漫无目的的咨询，减少不必要的征信查询。

　　2、前期预审排查风险，提前核对不动产权证、流水、纳税记录，指出厂房改建、土地属性这类隐藏问题，提前优化资料，降低被银行直接驳回的概率。

　　3、沟通争取更优审批结果，针对实体制造企业，协助争取合适抵押成数、还款方案，跟进下户评估、批复、抵押登记全流程，省去企业来回跑各个部门的时间成本。

　　以上就是“武汉工业厂房抵押贷款，有必要找中介吗？”的解答。其实，武汉地区，中农工建等银行都可以办理工业厂房抵押，不过审批各有侧重，要经过多次下户评估、沟通等复杂流程。可以找专业的武汉贷款中介帮忙，提高批贷成功率和审批效率。

　　武汉源兴担保，是深耕本地20多年的正规专业助贷中介机构，熟悉武汉各大银行工业厂房抵押贷款实时政策，服务覆盖武汉各个远城区厂房抵押业务。从前期风险预审、银行渠道匹配、跟进审批放款，提供一站式协助，实实在在解决企业经营周转的资金难题。您可以提交贷款申请或电话咨询我们。