武汉商铺抵押贷款，有必要找中介吗？

　　最近操作了两笔洪山区南湖的商铺抵押贷款。就这个问题，源兴担保结合客户案例和最新银行政策给大家分享一下。

　　其实武汉门面抵押是否要找中介，得分人。手头有间商铺，想抵押了换点资金周转，是自己跑银行还是找中介，主要看你的商铺情况和自身资质。如果你征信干净、商铺是一楼临街的好位置、证件齐全，有执照、有不错的经营流水，自己又有大把时间，那完全可以自己去跑，能省下一笔服务费。但武汉商铺抵押和普通住宅不一样，银行挑得很，碰到下面这些情况，找专业助贷机构确实能省不少心。

　　一、武汉商铺本身存在硬伤

　　1、位置楼层不达标：多数银行优先一楼临街、有稳定租约商铺，二三楼、长期空置商铺自主申请极易被拒。

　　2、评估额度不理想：商铺抵押成数普遍低于住宅，个人很难争取到较高的评估贷款额度。

　　3、武汉商铺，是否已装修，已出租或者自己经营使用。出租需要提供租赁合同已经租金流水。

　　4、产权资料有瑕疵：商铺土地性质、共有产权等细节问题，自己很难判断是否符合银行准入标准。

　　二、个人资质与经营材料有短板

　　1、经营流水不稳定，营收材料单薄，达不到银行基础进件门槛。

　　2、征信存在查询过多、小额负债等瑕疵，自主递交容易留下拒贷记录。

　　3、不清楚各家银行宽松政策，盲目投递选错产品，白白消耗申请机会。

　　三、想节约时间，降低试错成本

　　1、商铺抵押准入规则复杂，每家银行要求不一样，挨个咨询耗时耗力。

　　2、缺少前期预审环节，等到提交完整材料后才发现不符合条件，白白耽误资金使用时间。

　　3、中介可提前匹配最合适的银行方案，减少来回补材料、反复沟通的麻烦。

　　以上就是“武汉商铺抵押贷款是否找中介”的指导建议。源兴担保，深耕武汉本地助贷20 多年的中介公司，熟悉各大银行商铺抵押政策，能够精准避开商铺贷款各类隐形门槛，提前为您做好资质预审、方案匹配，大幅提高审批通过率，让商铺抵押贷款办理少走弯路。