武汉房子抵押后，转回按揭贷款，是真的吗？

　　答：确实是真的，现在很多人都在这么做武汉房屋抵押经营贷转按揭贷款。哪怕征信不好，也能办。主要目的是保住房子；享受3.0利率；85成抵押；拉长年限30年慢慢还。具体情况如下：

　　1、保住住房。在一些特殊情况下，借款人可能面临还款压力过大，甚至无力偿还抵押贷款，导致房子有被处置的风险。而通过转回按揭贷款的方式，能重新规划还款方案，避免房子被拍卖，让借款人还能继续居住在自己的房子里。

　　2、享受3.0%利率优惠。目前，按揭贷款的利率相对比较低，3.0利率在市场上具有很大的吸引力。对于抵押贷款即将到期或者还款吃力的人来说，转成按揭贷款后，能大大减少利息支出，减轻还款负担，从长远来看，节省的利息可不是一笔小数目。

　　3、做85成抵押。武汉按揭首付比例15%即可。较于一些常规的抵押方式，85成抵押的比例，能够更大程度地释放房屋的价值，让借款人获得更多的资金支持，满足他们对资金的需求，无论是用于其他投资还是应对生活中的紧急情况等。

　　4、拉长年限30年慢慢还。将还款期限延长至30年，让每月的还款金额大幅降低，还款压力得到明显缓解，借款人可以更从容地安排自己的现金流，不至于因为每月高额的还款而陷入困境。

　　之前就遇到过一个客户，他来咨询的时候，直言不讳地说，如果房子保不住，老婆就考虑离婚。虽然这种想法很残酷，但也不难看出，他在面对房产问题时的焦虑和无奈，这其实就是现实生活中可能遇到的困境。

　　以上就是“武汉房产抵押贷转按揭贷款”的介绍和优势。如果你在武汉，正面临着房子抵押贷即将到期，还款吃力，甚至已经逾期，或者房子已经面临法拍的紧急情况，转成按揭贷款或许是一条值得考虑的出路。不过，转贷并非简单的操作，它涉及到产权变更，必须确保整个流程符合政策要求，同时过桥等也需要谨慎处理。

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