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2024武汉办公楼抵押贷款能做几成?

来源:未知日期:2024-06-06

  武汉办公楼,主要以写字楼或者商住楼为主。武汉办公楼抵押贷款,主要是一些武汉小微企业和个体经营者,以及业主。那么,武汉办公楼抵押贷款能做几成呢?源兴担保,结合2024年银行抵押贷款政策给大家做解答。

  2024武汉办公楼抵押能做几成?

  1、武汉办公楼抵押贷款,并不是所有银行能做。少数银行可以接受办公楼抵押,5-6成。个别银行可以做到7成以上。

  2、武汉房地产市场,房价普遍下降10%-40%,甚至更多。办公楼评估价,相比当场购买时的价值“缩水不少”,导致银行评估价和审批金额低。如果想要高成数、高额度,建议找专业武汉贷款中介公司帮忙。

武汉办公楼抵押能贷几成
图:武汉办公楼抵押贷款政策

  3、武汉办公楼抵押贷款,能贷几成,也要看借款人或企业的收入流水、销售额,或租金与合同。还会考察办公楼地段、整体租用情况、负债、应收、行业等,综合审批出最终额度。

  4、源兴担保合作银行,可以在武汉办公楼抵押放款后,再追加50-200万信用贷款。高新技术企业,专精特新或“小巨人”企业,可额外授信500-1000万额度。变相增加武汉办公楼抵押的贷款成数。

  以上就是“2024武汉办公楼抵押能做几成”。源兴担保,专业武汉助贷中介公司23年,抵押贷款专家。

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