武汉办公楼，主要以写字楼或者商住楼为主。武汉办公楼抵押贷款，主要是一些武汉小微企业和个体经营者，以及业主。那么，武汉办公楼抵押贷款能做几成呢？源兴担保，结合2024年银行抵押贷款政策给大家做解答。

　　2024武汉办公楼抵押能做几成？

　　1、武汉办公楼抵押贷款，并不是所有银行能做。少数银行可以接受办公楼抵押，5-6成。个别银行可以做到7成以上。

　　2、武汉房地产市场，房价普遍下降10%-40%，甚至更多。办公楼评估价，相比当场购买时的价值“缩水不少”，导致银行评估价和审批金额低。如果想要高成数、高额度，建议找专业武汉贷款中介公司帮忙。

图：武汉办公楼抵押贷款政策

　　3、武汉办公楼抵押贷款，能贷几成，也要看借款人或企业的收入流水、销售额，或租金与合同。还会考察办公楼地段、整体租用情况、负债、应收、行业等，综合审批出最终额度。

　　4、源兴担保合作银行，可以在武汉办公楼抵押放款后，再追加50-200万信用贷款。高新技术企业，专精特新或“小巨人”企业，可额外授信500-1000万额度。变相增加武汉办公楼抵押的贷款成数。

　　以上就是“2024武汉办公楼抵押能做几成”。源兴担保，专业武汉助贷中介公司23年，抵押贷款专家。

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