最近，一些黄陂企业主向我们咨询：他们的企业名下黄陂厂房可否抵押贷款，贷款额度是多少，相应的流程是什么？对于从未办理过此类贷款的人来说，这些事项可能不太清楚。针对此类情况，源兴担保总结了2024年黄陂厂房抵押贷款政策供大家参考。

　　2024年黄陂厂房抵押贷款政策

　　黄陂厂房抵押贷款，自己找银行如果审批慢、额度低、流程麻烦。有一点需要注意的是，厂房在银行来看，不算是优质抵押物。因为厂房变现困难，处置不易，所以银行提供厂房抵押贷款的数量并不多。需要先找一家可靠的担保机构或贷款公司进行咨询。因此，要匹配合适的银行产品，主要考虑以下几个条件：

　　1、全黄陂区厂房都可以，最好是产业园或科技园内工业厂房，黄陂自建厂房只有个别银行能做。

　　2、黄陂厂房抵押贷款只能用于企业经营。需要湖北省营业执照满1-2年以上，产权证明清晰明了。外地执照，则需要想办法沟通。

　　3、银行要求企业经营流水，最好是总负债的1-3倍以上。

　　4、金额：黄陂厂房抵押贷款额度50-5000万。一般是厂房价值5-7成，经营好的企业，银行还可追加50-1000万信用额度。利率3.1-4.5%。

图：黄陂厂房抵押贷款政策

　　2024年黄陂厂房抵押贷款流程

　　首先需要提供基本资料，包括抵押厂房房产证明、企业营业执照、详细的企业经营流水以及借款人身份证明（身份证、户口本、婚姻证明）等。考虑到厂房抵押贷款涉及的金额较大，银行在审批过程中十分慎重，对于不同情况所需的文件也会有所不同。一般需要提交企业法人个人资料和企业基本资料，具体包括：

　　1、如果黄陂企业厂房用于自身生产经营，则需要提供企业财务报表、资产负债表、企业近一年经营流水等信息，包括贷款用途和原材料采购单，以及生产经营过程中的其他文件等。

　　2、如果黄陂企业厂房用于出租，则需要提供租赁合同、租金流水以及贷款资金用途和厂房购买时的发票等信息。

　　以上就是“2024黄陂工业厂房抵押贷款”的最新政策。虽然黄陂厂房抵押贷款在审批环节方面相对其他优质抵押物稍微麻烦一些，但只要寻找匹配的担保机构在银行中寻找最适合自己的产品，办理并不难。

　　如果您也需要了解与需求条件相关的2024黄陂厂房抵押贷款办理方面的问题，不妨拨打源兴担保电话热线或申请贷款进行咨询。源兴担保专注于武汉贷款23年，与湖北多家银行深度合作，提供正规可靠值得信赖的贷款平台。