武汉小微企业，是武汉经济发展的“毛细血管”。银行针对武汉小微企业贷款政策如何，利息多少呢？今天源兴担保就为大家做一个分享：2024武汉小微企业抵押贷款政策，和最新利率。

　　2024武汉小微企业抵押贷款政策，和最新利率

　　武汉小微企业抵押贷款，是以法人、股东及其配偶亲属，或企业名下房产，在办理银行抵押经营贷款，用于企业资金周转，买设备、买原材料，付定金或结货款等。

　　一、武汉小微企业抵押贷款利率

　　根据最新武汉银行经营贷款政策，一年期可以做到年利率3.05-3.2%，三年期至五年期3.2-3.35%，先息后本，中途不还本只需还利息。长期贷款10年期，利率3.85-3.9%。此外，优质大客户，单位好房子好，最低可享受2.75-2.85%的优惠利息。

　　根据源兴客户实际案例中，选择五年期3.2-3.45%居多，先息后本不归本的客户居多。

　　二、武汉小微企业抵押贷款，对抵押物要求

　　1、全武汉市，商品房、还建房、别墅、公寓、写字楼、商铺、工业厂房，都可以作为抵押物。不限于法人、股东名下，也可以是第三方提供的房子。

　　2、湖北省内其他城市厂房也可以，如孝感、宜昌、襄阳、汉川、襄阳、荆州等地区。要求企业经营情况较好，流水上千万。

　　3、北上广深等一线城市优质房产，在企业在武汉经营，也可以办理。

图：武汉小微企业抵押贷款政策

　　三、武汉小微企业抵押贷款额度

　　1、武汉小微企业抵押贷款，额度一般为30-1000万。武汉经营较好、规模大的知名企业，可以做到1000万以上，至3000千万的金额。

　　2、抵押率：一般住房抵押率为7成，商用房5-7成，企业经营流水大，可以做到8成至10成以上。

　　四、武汉小微企业抵押贷款条件

　　1、武汉营业执照6个月以上。个别银行可以接受新办执照。

　　2、银行接受各类产权性质的房产，住宅、商用房或工业厂房等。

　　3、法人和企业征信良好，无经济司法纠纷或已结案。

　　五、武汉小微企业贷款贴息政策

　　2023年，贴息政策，是针对2022年银行存量客户进行贴息，贴息1.8%，最长贴息6个月。2024年武汉小微企业贴息政策，待红头文件下来，再与大家分享。

　　以上就是“2024武汉小微企业抵押贷款政策，和最新利率”。可见，银行对于武汉小微企业抵押贷款的政策是否非常优惠的，利率低、额度高、贷款成数高。

　　源兴担保，专业武汉银行助贷23年。若您也有武汉小微企业抵押贷款需求与难题，急需资金或过桥转贷，可提交贷款申请或电话咨询。