最近有客户咨询我们：武汉双限房能办银行抵押贷款吗？武汉双限房数量较少，双限房，其实就是限价商品房，简称“限价房”。今天就和大家聊聊，武汉双限房能办银行抵押贷款。

　　2022年武汉双限房能抵押贷款吗？

　　答：武汉双限房能抵押贷款。相比普通商品房，武汉双限房在办理抵押贷款时，有一定的局限，需要满足相应条件。主要在房屋价值、评估价、政策规定等方面，存在一定劣势。根据相关规定：双限房属于保障性住房，在房屋所有权证登记起5年内，不允许出售、抵押、转让、改变居住用途等。

图：武汉双限房抵押贷款条件

　　2022年武汉双限房抵押贷款的申请条件

　　1、武汉双限房，已办理房产证，满5年以上。可办理抵押登记；

　　2、全武汉地区双限房均可，且房屋价值不能太低，房龄最好小于25年。

　　3、双限房产权完整，不存在争议或查封等。

　　4、借款人年龄22-65岁，满足银行规定的其他条件，贷款可用于个体经营周转或消费。

　　以上就是“2022年武汉双限房能否抵押贷款”的简单讲解。武汉双限房，通常属于出让性质住房，一般可以贷房屋价值70%。

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