家住东西湖杨先生在武汉有一套全款房，价值100万左右。近期需要资金周转，想办理房子抵押贷款咨询：“武汉100万的房子办理抵押贷款能贷多少钱？最多能贷多少钱”下面源兴担保小编就来详细的介绍，一起来看看吧！

　　武汉100万的房子抵押贷款能贷多少钱？

　　武汉房子抵押贷款能贷多少钱和贷款成数有关，每个银行都有不同银行政策，不同房屋类型可贷成数不一样：

　　一、武汉住房抵押贷款，能贷多少钱？

　　房屋类型：住宅、别墅（住宅性质）

　　武汉住宅和住宅性质别墅价值比较高，武汉大多数银行都能够接受，一般可贷7成。对于房屋价值特别优质的住宅最高可贷到8成。

　　有的别墅属于商用别墅，价值并没有纯住宅性质的别墅价值高，能够办理的银行不多，只能贷5-6成，优质客户可突破6-7成。

　　案例：武汉房子是住宅，价值100万，贷款成数7成，大多数银行一般可贷金额=100*70%=70万；而杨先生是国企员工（属于优良单位），最多贷款成数8成，可贷金额=100*80%=80万。

图：武汉100万的房子抵押，最多能贷多少钱？

　　二、武汉划拨性质房子抵押贷款能贷多少钱？

　　房产类型：武汉还建房、经济适用房、房改房等

　　武汉能够办理还建房抵押贷款的银行并不是很多，一般抵押率为6成。

　　案例：杨先生房子若是武汉还建房，价值100万，抵押成数6成，可贷金额为100*60%=60万。源兴担保合作银行，还建房也可做到抵押率70%。

　　以上就是关于“武汉100万的房子抵押贷款能贷多少钱”相关内容的介绍。因此，武汉100万房子抵押贷款，一般可以贷70万，最多80万以上。不同类型的房屋，抵押率是不同的。包括房子是在三环内，还是偏远郊区。另外，借款人的职业、收入、征信等也会影响最终审批额度。

　　源兴担保，专注武汉本地贷款21年。如果您也有武汉100万房子抵押贷款的需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询！