武汉商务楼，也就是专门用于商务办公的写字楼。武汉比较有名的商务楼，主要集中在王家墩中央商务区CBD、二七滨江商务区、武昌滨江商务区、光谷中心和汉阳二环内等区域。那么，武汉商务楼可以办理银行抵押贷款吗？武汉商务楼抵押贷款期限多久？下面源兴担保给大家作答，希望有所帮助。

　　2022武汉商务楼可以办理银行抵押贷款？

　　武汉商务楼，是可以找银行申请抵押贷款的。与住宅商品房不同，许多银行不接受商务楼作为抵押物，或者对借款人和商务楼有一定的准入条件。

图：武汉商务楼抵押贷款

　　2022年武汉商务楼抵押贷款条件

　　1、全武汉地区商务楼均可申请，最好是武汉三环内核心地段5A甲级商务楼。

　　2、申请主体必须是企业法人、股东或有限公司（含个体工商户），且武汉营业执照注册满12个月以上，用于企业经营周转。

　　3、企业经营情况较好，银行经营流水能够覆盖本笔贷款和负债的1-2倍以上。

　　2022武汉商务楼抵押贷款期限

　　武汉商务楼抵押贷款期限，可分为一年期和一年期以上（3-5年期，最长10年）

　　1、武汉商务楼抵押贷款一年期，先息后本，利率3.85%-4.35%。每月只还利息，一年到期后，还全部本金。也可做三年期授信，中间不还本金。适合企业短期周转需要。

　　2、武汉商务楼抵押贷款，可做5-10年前长期贷款。比较适合企业长期资金周转。可选10年期先息后本。也可定制还款方式，每月只还利息，每年还很少一部分本金，等第10年再还剩余所有本金。

　　以上就是武汉商务楼抵押贷款及其期限的说明。源兴担保，专注武汉本地贷款20年。若您也有武汉商务楼抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。