武汉300万的房子办银行抵押贷款能贷多少钱？

　　答：武汉300万的房子办银行抵押贷款，能贷多少钱，与房产抵押率有很大关系。一般来说，武汉300万的房子一般可以贷房屋价值50-70%，也就是找银行可贷150-210万。

　　武汉房子抵押贷款抵押率

　　1、武汉房龄25以内的商品房等出让性质住房，抵押率70%；偏远郊区房子或房龄偏老，贷款成数可能会降一成；

　　2、武汉还建房和经济适用房等划拨性质的房产，抵押率一般为50-60%；

　　3、武汉别墅，住宅性质别墅认作住宅；纯别墅，抵押率为50-60%

　　4、武汉商用房（含商住房、写字楼、商铺）等，抵押率一般为50%；

图：武汉房子抵押贷款能贷多少钱

　　武汉300万的房子找银行贷款能贷300万吗？

　　答：可以，武汉300万房子办理银行贷款贷到300万，具备一定的条件就可以做到。主要有以下两种方式。

　　1、武汉企业房产抵押经营贷款

　　源兴担保合作银行，对于武汉经营良好的中小微企业，可以贷到房产价值的100%，也就是做10成抵押。在原有70%抵押率的基础上，再追加一笔企业信贷，达到100%。这样，武汉300万的房产抵押贷300万的融资难题，自然就“迎刃而解”了

　　2、匹配个人信贷产品

　　对于武汉上班族来说，武汉个人房产抵押消费贷款最多只能贷7成。若房产抵押贷款额度不够，可以等抵押贷款放款以后，再通过匹配个人信用贷款。适用于个人收入较高，夫妻一方是国企、公务员、医护和老师等优良职业。最高可额外匹配20-150万信用贷。

　　以上就是“武汉300万的房子办银行抵押贷款能贷多少钱？”的简要说明。归结来看，武汉300万房子抵押贷款可以贷5-7成。而武汉企业主还是上班族，只有信贷资质良好，还款能力强，最多可贷100%。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20年。若您也有武汉房子抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。