武汉开公司抵押房产抵押贷款,也就是找银行办理抵押经营贷款。武汉银行企业贷款对营业执照成立时间有一定要求。今天源兴担保就给大家介绍一下，武汉开公司抵押房产贷款怎么操作？

　　2022年武汉开公司抵押房产贷款怎么操作？

　　1、匹配合适银行贷款产品。

　　每家银行对武汉开公司抵押房子贷款的准入条件不同，额度、利率、还款方式均有差异。明确自身个性化资金需求，才能找对银行产品。

　　2、准备银行所需资料、提交申请

　　包括个人征信、房产证、婚姻证明。公司资料，包括营业执照、租赁协议等。提交贷款申请。

　　3、银行审批

　　银行审批结果，通过或拒绝。

　　4、房产抵押登记。

　　5、最后放款。

图：武汉开公司抵押房子贷款怎么贷

　　武汉开公司抵押房产贷款的要求

　　一、武汉新开公司抵押房产抵押贷款（武汉新注册营业执照仅1-3个月。）

　　1、有历史经营记录与流水

　　部分银行，对于有经营流水或记录佐证，新开公司，也可认定做经营。可办理银行抵押经营贷款。

　　①额度：30-300万比较好审批，300-800万审批需分行或总行审批，难度和流程相对麻烦。

　　②利率：利率4.5-6%

　　③房产要求：必须为住宅或别墅。

　　2、武汉新开公司抵押房产贷款，无任何经营流水。

　　若申请人，没有任何经营经验和流水，是无法办理银行抵押经营贷款的。但可以办理银行抵押消费贷款。

　　①额度：武汉抵押消费贷款，最高额度300万。

　　②利率：年息4.95-6.15%

　　③年限：短期1-3年，长期5-10年先息后本。最长可贷20年等额本息。

　　④必须为住宅或别墅。

　　二、武汉公司抵押房产贷款（武汉营业执照满12个月以上，个别银行满6个月也可申请）

　　1、额度：一般审批额度30-1000万。中小企业对公贷款业务，最高可突破至1000-5000万以上。

　　2、利率：3.75-7.5%。

　　3、年限：1-10年任选，最长可贷20年，先息后本或等额本息，不规则还款。

　　4、房产要求：住宅、别墅、门面、公寓、写字楼、厂房，均可进件。

　　以上就是“2022年武汉开公司抵押房产贷款怎么操作及要求介绍”。不少打算武汉创业融资的朋友，被多家银行拒贷，“弄坏”征信，就是第一步没有选对银行。建议找一家专业武汉贷款中介公司，量身定制贷款方案。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20年。如果您也有武汉开公司抵押房产贷款的需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。