对于银行来说，工业厂房相对住宅来说，并不算优质抵押物。武汉银行厂房抵押贷款的抵押率低，贷款比例只有30-40%也是能够理解。那么，又没办法提高武汉厂房抵押贷款的抵押率呢？自然是有的，源兴担保为大家整理了几个有效办法。

　　2023年武汉厂房抵押贷款额度

　　1、额度：300万-1000万。武汉优质企业最高可贷5000万。

　　2、利率：不同银行会根据企业资质审批，可分几档3.35%、3.45、3.65%、3.9%、4.5%。

　　3、还款方式：一般可贷1年先息后本，个别银行最长可以做到3-5年。

　　4、武汉厂房抵押贷款的主要行业：生产制造公司、物流公司、食品生产、科技产业园、仓库租赁、加工制造工厂等实体经营公司。

图：武汉厂房抵押贷款的抵押率低解决办法

　　2023武汉厂房抵押率低，如何提高贷款额度？

　　主要有以下方式：

　　1、武汉银行抵押经营贷款，额度上限仅1000万，大大限制企业融资金额。源兴担保合作银行，大额对公贷款，最高额度可突破至3000-5000万。满足武汉中小企业大额经营周转需求。

　　2、追加信用授信额度。在武汉厂房抵押贷款基础上，银行会根据企业经营情况，追加一笔企业信贷，额度可达企业年经营流水*10%。

　　3、企业资产重组打包。很多企业主名下资产，包括住宅、写字楼、门面、公寓、厂房，分散抵押在不同银行。源兴担保推出企业融资打包服务，把所有资产重新整合，放款一笔大额对公贷款，提高贷款金额的同时，3-5年授信先息后本，随借随还。

　　以上就是“2023武汉厂房抵押率低”提高贷款额度的方法。如今政策扶持制造业，武汉厂房抵押贷款沟通空间还是比较大的，还可以追加300-500万信贷。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款22年，企业抵押贷款专家。若您也有武汉厂房抵押贷款需求与难题，提高抵押率、银行转贷、过桥等，可提交贷款申请。