当我们找银行办理房产抵押贷款时，除了自己和配偶的房子，用父母子女名下的房子也可申请。若是没有血缘关系的朋友的房产，是否能抵押贷款呢？今天，源兴担保就给大家介绍一下，武汉朋友的房产可以抵押吗？

　　武汉朋友的房产可以抵押贷款吗？

　　答：可以，我们申请银行贷款时，是能用亲戚、朋友的房子做抵押的。这是我们自己是主借人，而朋友的房子属于第三方的提供抵押物。

　　1、不是所有银行都可以接受朋友的房产做抵押。

　　武汉地区，大部分银行可以接受借款人本人及配偶，包括直系亲属的房子。只有少数几家银行，可接受纯第三方的房产。也就是朋友、亲戚、合作伙伴、生意合伙人等名下的房子。包括住宅、别墅、门面、写字楼、厂房等。

图：武汉可以用朋友的房子抵押贷款。

　　2、朋友的房子做为抵押物，必须取得朋友同意与授权书。

　　用朋友的房子申请银行抵押贷款，必须取得该朋友的同意书、授权书，并配合办理抵押登记、公证等。若该朋友已婚，朋友的配偶也必须出面配合抵押。不管房产证是夫妻一方单独所有，还是由夫妻双方共同所有。

　　3、抵押人年龄＜69岁，房子必须在武汉已办证。另外，银行可能会查抵押人征信、是否涉诉。

　　以上就是“武汉朋友的房产可以抵押贷款吗”的全部介绍。总之，虽然武汉大部分银行不接受朋友的房子作抵押，但少数银行还是可以做到，选对银行很重要。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款20年，房产抵押贷款专家。如果您也有武汉朋友房子抵押贷款的需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。