我们经常会接到这类咨询：武汉按揭房怎么抵押贷款，怎么贷款？能贷多少钱？利率多少？可以二次抵押吗？今天源兴担保就给大家详细解答一番，武汉按揭房做抵押贷款怎么办？希望对大家有所帮助。

　　2021武汉按揭房抵押贷款，怎么贷？

　　答：武汉按揭房抵押贷款，一般可以选择房产抵押贷款和二次抵押贷款。以下分别简称“房产抵押”和“二押”。

　　一、看资金需求

　　1、想要利率低

　　想要武汉抵押贷款利息低，房产抵押贷款利率是最低的，年息为3.85-6%（企业经营贷款），4.85-6.5%（个人消费贷款）；二押贷款，小微企业可做到年息5.6-7.5%，上班族消费贷款利率一般为月息0.84-1.2%，换算年息为10-15%。

　　2、想要金额大

　　大部分情况下，武汉房产抵押贷款额度，比二押额度高一些。少数情况下，由于借款人有多笔网贷、小贷负债，房子还款年限短，可能二押后落到手的钱，比一押略多一些。

　　确定好资金需求后，可以先对房产进行评估，初步评估房产价值，确定房抵抵押或二次抵押额度。再考虑做一押，还是二押。

　　3、想要速度快

　　武汉按揭房想要快速贷款，二次抵押贷款效率更高，一般只需要3-5天即可放款。而按揭房办理银行房屋抵押贷款，中间涉及到还尾款，出他项权证，再抵押登记，一般需要20-30天才能拿到钱。

　　二、看征信报告

　　个人征信报告，会反应出个人征信，是否逾期及逾期次数和金额，负债多少，包括网贷、信贷等；个人住址和工作单位，及公积金缴存基数……等。

　　征信好，可以选择低息银行产品，更加正规可靠；征信差，则考虑选择机构房产抵押或二次抵押贷款。

图：武汉按揭房抵押贷款

　　三、武汉按揭房抵押贷款额度与利率

　　1、房产抵押贷款

　　额度：30-1000万

　　用于企业经营50-2000万（含个体工商户），利率3.85-6.5%；用于家庭消费，如装修、买车，额度可达30-300万，利率5.75-6.15%。

　　按揭房，需要结清按揭尾款后，才能办理抵押贷款。可以找正规担保公司帮忙。

　　2、武汉按揭房二次抵押贷款

　　额度：20-500万

　　年息：小微企业房产抵押抵押利率5.6-7.8%。上班族房产二次抵押贷款，月息0.84-1.2%。

　　以上就是“2021武汉按揭房抵押贷款怎么贷？”的全部介绍。总之，武汉按揭房想要抵押贷款，一定要根据贷款需求，和自身资质情况，选择合适银行贷款产品。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年，房产抵押贷款专家。如果您也有武汉房产抵押贷款或二次抵押需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询我们。