外交部全球推介武汉刷屏！也为武汉注入新活力，相信更多企业会入驻武汉大展宏图。武汉地区很多中小企业，法人、大股东或企业名下有工业工地，如果能够申请银行大额经营贷款，可以给企业带来大笔现金流。

　　武汉工业用地抵押贷款？相比住宅、别墅、写字楼，工业用地想要贷款难度程度要大的多。今天，源兴担保就给大家解答一下，2022年武汉工业用地抵押贷款能贷多少？

　　2022武汉工业用地抵押贷款能贷多少？

　　以源兴担保实际客户案例来看，武汉工业工地抵押贷款审批难度较大，一般可以贷款工业工地评估价3至5成，企业经营情况越好，额度也越高，最高可达800-5000万。

　　一、武汉工业用地抵押贷款，与评估价有关。

　　住宅抵押率一般为60-70%，而工业用地，往往地处武汉偏远郊区，评估价一般比较低，且抵押率在30%-50%。武汉工业工地贷款能贷多少，主要跟评估价和抵押率有关系。与工业用地，所在区域、占地面积、土地附着物等均有一定关系。

图：武汉工业用地抵押贷款

　　二、与企业经营流水有关。

　　武汉工业工地抵押贷款，属于银行对公贷款业务。抵押物只是一方面，银行对企业经营流水更加关注。一般要求流水是经营负债（本笔贷款金额和其他经营贷款）的1-3倍。如：武汉某企业，一年经营流水6000万，已有银行经营贷款负债1000万，期望贷款额度3000万，银行最终审批2000万。

　　三、企业征信和诉讼、对外担保。

　　很多武汉企业经营多年，难免会出现企业征信问题和诉讼，包括关联企业和大股东等。企业对外担保，也会影响贷款审批结果和额度。每家企业情况不一样，就不多展开讲了。

　　以上就是2022武汉工业用地抵押能贷多少的最新解答。当然，武汉企业抵押贷款，尤其是工业用地抵押的对公贷款，需要的流程和资料复杂，所花精力也非常多。中间银行还会反复多次沟通、下户面谈等。一般需要30-60天才能审批放款。建议找一家武汉专业担保公司帮忙。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年，企业抵押贷款专家。如果您也有武汉工业用地抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。