厂房，不同于住宅，武汉地区大部分银行都“喜欢”住宅，但基本不愿意做工业厂房。很多中小企业主，不管找银行或者武汉贷款中介公司，往往都几个月也没有结果。那企业厂房抵押贷款就完全“走投无路”了吗？其实，武汉厂房抵押贷款，并不是毫无机会。今天，源兴担保就给大家介绍，2021武汉厂房抵押贷款，哪个银行可以做？

　　一、武汉地区很多银行不做厂房抵押，个别银行可做。

　　1、很多银行，主要做优质住宅、一线临街门面、三环内5A甲级写字楼。厂房变现能力差，或往往地处武汉相对偏远的地段，包括东西湖、黄陂、江夏、蔡甸等地。另外，找源兴担保的客户中，也有一些湖北省内，如鄂州市、荆州、孝感等地区。

　　2、武汉个别几家银行，是可以做厂房抵押贷款的。不过对企业经营有一定要求。基本都要求企业经营满一年，具备一定盈利能力和还款能力。

图：武汉厂房抵押贷款银行

　　二、武汉银行对厂房抵押贷款的要求。

　　1、企业年经营流水是负债（含本笔贷款）的1-3倍。

　　是的，武汉厂房抵押贷款，相比住宅抵押贷款，银行更看重企业经营能力。如果光有厂房，企业没怎么经营，哪怕成立有三、五年的企业，也是不行的。因此，武汉厂房抵押贷款，必须要有匹配的经营流水。

　　2、对厂房的要求

　　厂房在武汉地区。厂房在企业主名下或企业名下均可，拥有完全产权，可自由上市交易。湖北省内厂房，银行对企业经营能力要求更高。

　　可以是工业厂房，标准厂房。工业厂房除了用于生产的车间，还包括其附属建筑物，如厂房宿舍，食堂，办公房等配套房屋，都属于工业厂房的范畴，或工业厂房的一部分。

　　3、银行厂房抵押贷款额度利率

　　额度：100-3000万

　　利率：3.625-7.8%。

　　以上就是“2022武汉厂房抵押贷款，哪个银行可以做”的详细介绍。总之，武汉厂房抵押贷款能够做的银行很少，且对企业经营流水比较看重，光有厂房无真实经营是不行的。

　　源兴担保， 始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年，企业抵押贷款专家。如果您也有武汉厂房抵押贷款难题，可提交贷款申请或电话咨询。