武汉中小企业，是武汉源兴担保主要服务群体之一。而武汉中小微企业贷款需求也较为旺盛，资金需求从50-300万居多，最高也可做到800-3000万，不过对经营流水要求更高。凡事银行贷款都是有一定要求和门槛的。接下来就由源兴担保给大家一下，武汉中小企业贷款300万的要求有哪些？

　　武汉中小企业贷款300万的要求有哪些？

　　开始之前，首先我们要把300万以下，和300万以上贷款情况分开。武汉中小企业300万以上贷款，对营业执照年限、抵押物、经营流水、资产负债比等要求更高一些。

　　1、武汉营业执照成立满半年

　　2020以前，武汉地区银行多大要求营业执照满12-24个月；而2021年，只有武汉注册营业执照满6-12个月即可。

　　2、抵押物要求更高

　　武汉企业抵押贷款，自然需要提供对应价值的抵押物，包括住宅、别墅、写字楼、门面、厂房、公寓等。

　　①住宅抵押率一般为70%，想贷300万，住宅评估价要在430万及以上；（可接受3套住宅同时抵押；）

　　②别墅、写字楼、门面等，一般抵押率为40-60%，总抵押价值则需要500-700万。（可接受多套乃至十几套房产同时抵押。）

　　3、抵押物价值不足，怎么办？加一笔企业信用贷款！

　　若是武汉企业抵押贷款额度不足，部分银行也有企业信用贷款产品，利息也并不高。比如大家熟知的税金贷，要有连续缴税记录。另外，源兴担保合作银行，可在原有抵押经营贷款基础上，再审批一笔50-300万信用贷款。年息4.25-5%。抵押+信用，总额度达到300万以上并不算困难。

图：武汉中小企业贷款准入条件

　　4、经营流水

　　武汉企业贷款300万以下，部分银行产品，可能并不看重经营流水。而300万以上企业经营贷款，各大银行都会对银行流水有要求。一般要求银行流水，是本笔贷款和其他负债3/2/1倍。

　　5、征信和官司

　　武汉企业贷款，分为个人经营贷款和企业对公贷款。个人经营贷款，主要看企业法人、股东、关联企业征信。对公贷款，则还会看企业对公征信。企业及关联股东的诉讼官司，无纠纷或已结案。

　　以上就是武汉中小企业贷款300万的要求的最新介绍。最后做一个汇总，武汉企业贷款300万以下，银行主要看抵押物，可不看重流水。而中小企业300万以上，经营流水要求较高。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地贷款服务20年，企业贷款专家。如果您也有武汉企业贷款300万需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。