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2021武汉二手房抵押贷款多久放款?

来源:未知日期:2021-01-08

  很多在武汉生活工作的朋友,会选择购买二手房置业。若买房后需要一笔资金周转,可以通过抵押二手房申请银行贷款。今天源兴担保就给大家介绍一下2021武汉二手房抵押贷款多久放款。

  2021武汉二手房抵押贷款多久放款?

  首先要考虑购置的武汉二手房,是全款,还是有按揭。

  1、武汉二手房抵押贷款(全款,无尾款)

  额度:30-3000万。一般可以贷到房产价值7成,个别银行可贷房产价值8-10成。

  放款时间:预计5-20天。包括匹配银行、银行签约准备资料、审批、抵押、最后放款。

武汉二手房抵押贷款
图:武汉二手房抵押贷款放款

  2、武汉二手房抵押贷款(有按揭尾款)

  若二手房有按揭尾款,主要有以下方式:

  ①结清按揭再抵押贷款

  结清尾款,到银行拿他项和结清证明,然后到房地局解押,再走正常银行抵押贷款流程。相比全款房抵押,需要提前准备好结清尾款的资金。或找担保公司过桥。

  放款实际:预计7-20天。

  ②武汉二手房二次抵押贷款

  若二手房尾款较多,或要求金额不大,一般建议直接申请二次抵押贷款。相比“一押”,房屋二次抵押审批更快,流程简便,用钱快。

  额度:10-300万

  放款时间:3-5天

  以上就是2021武汉二手房抵押贷款多久放款的相关说明。另外,不少朋友自己到银行咨询难免碰到各种“阻碍”。主要是因为每家银行对于二手房准入门槛有高有低,征信、银行流水收入、负债等都会影响银行审批结果。建议找一家专业担保公司。

  源兴担保,始于2002年,专注武汉本地助贷服务20年,一对一为客户量身定制二手房抵押贷款方案。如果您也有武汉二手房抵押贷款需求与难题,或急缺资金,欢迎来电垂询。

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