不少想要武汉个人商铺抵押贷款的朋友，多少会遇到一些麻烦：部分银行不接受商铺抵押；有些则抵押率较低，评估价不满意；利率高，还款方式不灵活、年限短，还款压力大……那么，武汉商铺抵押贷款能贷多少钱？最长多少年？今天源兴担保就给大家介绍一下。

　　2022年武汉商铺抵押贷款能贷多少钱？

　　目前，武汉商铺抵押贷款需要满足一个条件：武汉优质地段、一楼临街的商铺。几乎绝大多数银行都不接受非一楼不临街的商铺。武汉商铺抵押贷款能贷多少钱，主要跟评估价和抵押率有关。商铺抵押贷款额度=评估价*抵押率。

　　1、武汉商铺抵押率

　　一般来说，各家银行商铺抵押率不一样，部分银行抵押率只能批到5成，某些商业银行商铺抵押利率可以做到6成。高新技术企业，最高可贷70-100%成数以上。

　　2、商铺评估价

　　武汉地区每家银行评价方式各不相同，合作的评估公司也不一样。有些银行直接采用线上评估，有些则以评估公司出具评估报告为准，有些则线上线下结合的方式。

　　这就造成了：武汉同一套（或几套）高价值的商铺，一家银行评估价可能高达600万，一家银行可能不到500万。所以，想要额度更高，充分发挥抵押物价值，多找几家银行咨询是很有必要的。

　　3、额度上限

　　每家银行额度上限也不一样。部分银行对于300万（或500万）以下贷款，本行权限内自行审批，审批简单放款快；而超过300万，则需要上报武汉分行或省分行，审批难度变大。源兴担保合作银行，单笔最高金额可达1000万，多笔综合额度高至3000万，可满足中、小、微企业不同融资需求。

图：武汉商铺抵押贷款能贷30-5000万。

　　2022年武汉商铺抵押贷款最长多少年？

　　武汉个人商铺抵押贷款以经营贷款为主。个人商铺抵押贷款，一般可以贷1-3年或5年期，可以贷10年先息后本。

　　实际上，贷款到期后，商铺符合银行条件，同样可以再次抵押。选择合适还款方式和年限，能够更好发挥资金利用率，减轻还款压力。

　　以上就是“2022武汉商铺抵押贷款能贷多少钱？最长多少年？”的相关介绍。值得一提的是，各大银行商铺抵押贷款利率相差加大。源兴担保合作银行，对于优质商铺抵押经营贷款利率可做到3.85-4.5%。

　　源兴担保，专注武汉本地助贷服务20年，如果您也有武汉商铺抵押贷款难题，或想要享受银行低息或更高额度，可提交贷款申请或来电垂询。

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