最近，武汉市民万先生咨询:个人名下有一套汉阳按揭房，总价300万还有50万尾款，想要二次抵押贷款，大概能贷多少钱?武汉地区部分银行和房抵机构，都推出了房屋二次抵押贷款。接下来源兴担保就给大家介绍一下，2021武汉房屋二次抵押贷款能贷多少钱？

　　2021武汉房屋二次抵押贷款能贷多少钱？

　　1、武汉房屋二次抵押贷款额度计算公式

　　武汉房屋二次抵押贷款额度=当前房产价值*70%抵押率-原贷款的本金余额

　　2、武汉房屋二次抵押贷款额度

　　额度：20-300万

　　因此，影响房屋二押额度的主要与房产价值和尾款有关系。房产价值越高，尾款越少，贷款金额越高。单笔一般最高不超过300万。回到案例中，房子总价300万尾款50万，抵押率7成，能贷多少钱?房屋二押贷款额度：300*70%-50万=160万。

图：武汉房屋二次抵押贷款能贷多少钱。

　　武汉房屋二次抵押贷款利息

　　武汉房屋二次抵押贷款利息，也是大家非常关心的。银行和机构二押贷款要求不一样，利息差距较大，有营业执照和实体经营，可以申请银行二押，利率5.6-8.5%。而机构月息在0.85-1.08%，真实年利率10.2-13%。因此，优先选择银行贷款有助于降低融资成本。

　　源兴担保，始于2002年，专注武汉本地助贷服务20年。连续多年评为银行白金渠道，如果您也有武汉房屋二押贷款需求或难题，欢迎来电垂询，免费获取贷款方案。