最近，在汉阳做生意的胡先生咨询我们：希望把自己名下抵押给机构的房产，转为银行贷款。类似胡先生这类情况并非个案，由于各种原因导致房产抵押给了机构，而非银行。房抵借款机构，相比银行利率高一截，同时可能存在一些不利影响。如：定期查客户征信，导致征信查询次数变高;提前还款高违约金……等。今天源兴担保小编就给大家介绍一下2021武汉房产抵押机构转银行的注意事项

　　2021武汉房产抵押机构转银行流程

　　1、结清尾款

　　首先需要结清房产在机构的尾款，若房主手头上没有足够自己，涉及到垫资过桥;

　　2、解押

　　结清尾款后，在房屋所属辖区房地局办理解押;

　　3、选择合适银行

　　选择合适银行，确保转贷无误;

　　4、进银行抵押

　　房产进银行抵押，放款。

图：武汉房产抵押机构转银行

　　2021武汉房产抵押机构转银行注意事项

　　房产抵押机构转银行流程看似简单，但在实际操作过程中，涉及到方方面面的问题：

　　①贷款资质：房产、征信、借款人企业经营、负债;

　　②费用：垫资过桥、综合费用成本等;

　　③还需要提前沟通好房抵机构、愿意接受的银行。

　　可见，转贷流程衔接非常重要，其中有一个项卡壳就会导致转贷失败，成本高企。这也是不建议大家找3-10人小中介的原因，一方面缺乏经验，另一方面到处筹过桥资金，增加客户资金成本与时间成本。甚至掉在“半山腰”，进退两难。

　　因此，建议求助专业助贷大平台，比如源兴担保，始于2002年，专注武汉贷款服务20年，连续评为银行白金渠道。超过30人十五年从业经验的贷款顾问，为您房产抵押贷款机构转银行一对一全程服务。欢迎来电垂询，免费获取转贷方案。