027-85777878

2020武汉贷款房可以抵押贷款吗?

来源:未知日期:2020-07-08

  最近,家住徐东的杨女士咨询我们:武汉有一套贷款房想要抵押贷款怎么办?贷款房,也就是按揭房,房贷没有还清的房产。今天源兴担保小编就给大家介绍一下2020武汉贷款房可以抵押贷款吗?

  2020武汉贷款房可以抵押贷款吗?

  答:武汉贷款房,是可以申请再贷款的。不过因为房产已经抵押给银行,所以不能直接抵押贷款。一般贷款房想要贷款,可以选择结清后抵押或二次抵押贷款。而已经在银行办理的抵押经营贷款(或消费贷款)的房产,也属于此类。

  武汉贷款房如何抵押贷款?

  一、按揭房结清后再抵押

  优势:利息低,额度高至20-3000万

  武汉贷款房,结清尾款再抵押贷款。主要有以下流程:

  1、在办理按揭的银行结清贷款,银行会出具结清证明和抵押注销证明、他项权证原件;

  2、借款人在所属辖区房管局做解押手续。

  3、再到合适银行办理抵押贷款。

武汉贷款房可以抵押贷款吗?
图:武汉贷款房抵押贷款

  二、房产二次抵押贷款

  优势:不用结清尾款,流程简便,3-5天即可放款。二押利率比一押高不少。

  房产二次抵押贷款,也称余值贷,把房产剩余价值再贷出来。二次抵押贷款额度=房产估值*抵押率-原贷款的本金余额

  所以,武汉贷款房想要抵押贷款,相比全款房,多了结清房子尾款和解押的手续。不过很多想要用武汉贷款房的朋友,并没有多余的钱结清房子尾款。源兴担保,针对这种情况,会帮助客户赎楼再抵押贷款。

  总之,武汉贷款房想要抵押贷款是可行的。如果您也有武汉贷款房抵押贷款的需求或难题,欢迎来电垂询。免费获取贷款方案。

  • 贷款用途
  • 相关方案
贷款咨询热线: 027-8577-7878
电话咨询
贷款申请