今天，家住汉口的方女士夫妇咨询：最近家里办事需要用钱，想要汉口的老房子贷款，但是跑了3-4家银行无果。理由是房龄35年超过银行30年房龄的规定。那么，武汉房龄35年房子可以抵押贷款?

　　武汉房龄35年房子可以抵押贷款?

　　答：目前，武汉地区绝大部分银行都不接受超过30年。主要是因为房龄过大，难以处置变现。包括很多房抵机构，也很少接受35年房龄的房子，理由同上。另外，如果房龄介于30年到31年之间，而且老房子证件界定模糊，而且借款人资质不错的情况下，还是可能获批贷款的。若房龄达35，那基本就很难贷到钱了。

图：武汉房龄35年房子可以抵押贷款?

　　武汉不看房龄的抵押贷款

　　那么，房龄大老房子真的就完全不能抵押贷款吗?并不是。在源兴担保合作机构中，有不看房龄的房抵贷产品。也就是不管是超过30年，还是40年的老房子，都可以抵押贷款。

　　1、全武汉市房产皆可;

　　2、不看房龄。产权清晰，房产证件齐全

　　3、征信良好，近两年逾期少;

　　4、提前还款：半年后无违约金。

　　尽管机构放款，相比银行利息稍稍高一些，不过额度20-300万基本满足个人消费和大额经营需求。半年后资金周转也可提前还款，融资成本可控。

　　注：源兴担保，合作银行新政策，房龄最长可以做到40年。年息3.65，可贷1-3年期。（2023年6月政策）

　　以上就是武汉房龄35年房子抵押贷款的相关介绍。源兴担保，始于2002年，已帮助5万+个人和企业客户解决贷款难题。如果您也有武汉房产抵押贷款疑难，欢迎来电垂询!