关于自己房产能贷多少钱，是很多人关心的问题。各大银行给出的额度也有高有低，源兴担保有一个客户案例：同样一套房产，在A银行最高额度280万，B银行额度320万。可见银行也很重要选择很重要。

　　武汉房产抵押贷款对房屋的具体要求

　　1、房产在武汉，房产权要明晰，符合规定的上市条件，可进入房市场流通，未做任何其他抵押;

　　2、房龄与贷款年限相加，不超40年;(因此房子越新，可贷年限越长)

　　3、所抵押房屋未列入拆迁规划，并有管理部门核发的房产证和土地证;

　　武汉房屋抵押贷款最高能贷多少?

　　武汉房产抵押贷款额度：个人20-800万；企业客户30-3000万。目前，武汉银行房产抵押率如下：

　　1、商品房的抵押率，最高可达70%(别个银行可达75%)；

　　2、写字楼和商铺的抵押率，最高可达60%

　　3、工业厂房的抵押率，最高可达50%;

　　tips：另外，与源兴担保合作银行，满足条件的企业客户最高可达房产估值130%，满足超高额贷款需求。最大程度发挥房产价值。也就是说，武汉一套估值400万的房产，大多数银行可以给出400万*70%=280万的授信额度。源兴担保最高可贷到400*130%=520万。两者中间额度之差高达140万。对于企业经营的客户来说，其中价值不言而喻。

　　以上就是武汉房产抵押贷款最高额度的说明。如果您也有武汉房产抵押贷款高额度需求，欢迎来电垂询!