房子是我们重要的财富，通过银行抵押贷款，可以快速获得资金周转，帮我们渡过难关。源兴担保小编为大家整理了2021武汉按揭房二次抵押贷款要求、流程，希望有所启发。
2021武汉按揭房二次抵押贷款要求
并不是所有按揭房都可以做二次抵押的，银行办理抵押贷款是由条件要求的，满足条件的朋友就可以办理申请办理：
1、按揭房在武汉，借款人拥有房子的房产证明。该房产证不能是在银行做抵押，也不可以是在当地的贷款公司或者房管所等，一定要是在借款人手上才可以办理贷款。
2、该房子当前具有可抵押贷款额度。一般情况下，房子的可抵押贷款额度需要达到房屋总价值的百分之六十到七十的样子，如果是太低，如百分之三十、四十的时候，就无法成功获得贷款。
3、借款人除了满足上述条件外，还需要具有贷款的基本条件，及收入稳定信用良好。收入需要连续稳定半年以上，并且高于还款总金额的2-3倍。具体高出多少要以贷款机构规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。
图：2021武汉按揭房二次抵押贷款
2021武汉按揭房二次抵押贷款流程
1、银行同意贷款的，卖方将贷款金额不足偿还卖方尚欠贷款本息的差额部分清偿;银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。与借款人、担保人签订合同，与卖方签订《楼宇按揭借款补充合同》，
2、经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书;银行提出贷款申请，并提交相关资料;
3、银行取得《土地房屋他项权证》后，将贷款资金划入卖方在原贷款网点的按揭贷款帐户及相关帐户，
4、借款人委托银行与卖方办理房产交易过户、抵押登记、房产保险等手续;
5、用于偿还卖方所欠按揭贷款本息，剩余款项再划入卖方在银行开立的帐户;
6、借款人按期偿还贷款。
以上就是2021武汉按揭房二次抵押贷款要求和流程。按揭房再次抵押虽然是可以实现的，但是也会受到一些条件限制，只有大家符合这些条件之后才能办理二次抵押手续，特别是大家的信用记录，这个把控得非常严格，所以不管什么时候，大家都要留意自己的信用。
拓展阅读：首先，所谓房屋二次抵押是指房产在按揭贷款的过程中，再次申请贷款的行为，这也是银行全新的加按揭贷款服务。房屋二次抵押贷款时，银行会根据业主已经偿还的本金和利息，重新对房屋进行价值评估，在评估价格的基础上减去贷款余额后的价值作为抵押，向银行再次申请贷款。源兴担保，专注武汉本地助贷服务20年。如果您也有武汉按揭房二次抵押贷款难题，欢迎来电垂询。
