如果有拆迁房，能申请银行贷款吗?现在，武汉很多地方开发，拆迁后新楼盘里会有一部分的拆迁房。最近，有网友咨询源兴担保：武汉拆迁房能按揭贷款?能不能抵押贷款?

　　武汉拆迁房能抵押贷款?

　　答：如果想要办拆迁房抵押贷款，必须要有房产证，如果没有房产证就做不了抵押手续，也就不能抵押贷款。如果有房产证，拆迁房相比商品房，抵押贷款额度可能会低一些。 具体条件和流程看当地银行规定。

图：武汉拆迁房能贷款吗？

　　武汉拆迁房抵押贷款要求：

　　1、必须出示拆迁协议来证明该拆迁房性质是否受到政策限制;

　　2、拆迁房必须五证齐全;

　　3、拆迁房必须已经拿到房产证，仅有拆迁证是不能贷款的;

　　注：拆迁房办理银行抵押贷款的条件，与按揭一致

　　武汉拆迁房能按揭贷款吗?

　　答：武汉拆迁房能不能按揭贷款，主要看有没有房产证，而且当地政府没有特殊的保护政策才可以贷款。拆迁房按揭的要求和抵押贷款的条件一致，要求：不受正常限制，并且已经取得房产证。