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武汉福利房抵押贷款,利率、政策、流程

来源:未知日期:2024-08-23

  武汉福利房,是单位补贴的房子,也就是房改房。今天源兴担保给大家介绍一下:武汉福利房抵押贷款,利率、政策、流程。

  武汉福利房抵押贷款利率

  1、武汉福利房抵押贷款利率,银行一般可以做到3.0-3.45%。银行门槛比较高,对房子、征信、借款人资质有一定要求。

  2、若借款人征信差,银行不予办理,也可以找非银行机构,月息在0.5-1.28%。

  武汉福利房抵押贷款政策

  1、武汉福利房,一般房龄比较大。银行要求:福利房的房龄小于25-30年。超过30年基本上很多银行都不接受。

  2、银行抵押贷款,大多会下户,做房产评估。福利房的外立面和装修不能太差,用武汉话说:要有“看相”。如果银行经理下户一看,房子老旧,室内装修差,自然感官不好。同样,也会影响房子的评估价。

  3、福利房,跟还建房类似,属于划拨性质的房产。武汉多家银行可以做抵押贷款,如中国银行、建行、商业银行等。不过贷款成数,一般只有6-7成,比商品房低一些。

  4、福利房抵押贷款,借款人年龄18-65岁,抵押人(也就是房主)年龄小于70岁。

武汉福利房能抵押贷款
图:武汉福利房可以抵押贷款

  武汉福利房抵押贷款流程

  1、到银行提交武汉福利房抵押贷款申请。

  2、提交银行所需资料,合同,用途等。

  3、银行安排评估和下户。

  4、审批通过。到福利房辖区的政务中心办理抵押登记。

  5、放款。

  以上就是“武汉福利房抵押贷款”的利率、征信、办理流程。需要注意的是,武汉福利房的房龄普遍偏老,在银行申请时容易被拒。不妨找武汉助贷公司帮忙。

  源兴担保,专业武汉贷款中介公司20多年。若您也有武汉福利房抵押贷款需求和难题,可提交贷款申请或电话咨询。

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