一些武汉小微企业的法人或股东，在找银行贷款时，碰到这类问题：武汉厂房为什么不能抵押贷款？就此问题，源兴担保非常有发言权。

　　武汉厂房为什么不能抵押贷款？

　　答：武汉厂房能做银行抵押贷款，这是肯定的。

　　之所以各位企业主，遭遇银行拒绝或审批十分缓慢。源兴担保总结了以下4大问题。

　　1、银行对于武汉厂房抵押贷款，要有经营主体，要以企业（或个体经营）作为借口主体，搭配一定经营流水。

　　2、具备可核实的还款来源。比如企业销售流水、应收账款、租金收入，也可以个人或夫妻双方银行流水。

　　3、资产负债表。一般要求企业经营流水是负债的1-2倍以上。

　　4、其他，比如企业有官司，法人征信差、法人变更、企业债务高，企业近一年销售收入锐减等。

图：武汉厂房为什么不能抵押贷款？

　　2023武汉厂房为抵押贷款，哪个银还可以做？

　　通过上述回答，很明显，武汉厂房是可以在银行抵押贷款。在源兴担保真实客户案例中，结合2023年最新银行贷款政策，就有这3-5家合作银行可以办理厂房抵押贷款。

　　包括但不限于：建行、中国银行、工商银行，部分商业银行也可以做武汉厂房抵押贷款。

　　当然，不同银行贷款政策、门槛也不尽相同，对征信要求、负债流水比例，以及贷款年限、厂房抵押率5-10成、利率和还款方式（如先息后本）。找到最适合自身企业的银行产品，是一门“学问”。

　　以上就是“武汉厂房为什么不能抵押贷款？”的全面答疑。必须承认，武汉厂房抵押贷款有一定难度，对企业经营流水、资产负债表等有要求。建议找一家专业武汉担保公司帮忙。

　　源兴担保，始于2002年，正规武汉助贷公司22年。若您也有武汉厂房抵押贷款需求与难题，可提交贷款申请或电话咨询。