在个人或企业急用钱时，武汉房产二次抵押贷款能够解决问题。今天源兴担保和大家解读一下：武汉房产怎么二次抵押？

　　武汉房产怎么二次抵押？

　　对于武汉房产怎么二次抵押，首先要了解武汉房产二次抵押贷款的基本要求。

　　一、武汉房产二次抵押贷款的要求

　　1、武汉地区，按揭房或已在银行抵押贷款的房产。

　　2、武汉房产二次抵押贷款，以住房为主，包括商品房、别墅、还建房等。源兴担保合作银行，还可以做写字楼、商铺、厂房等二次抵押贷款。

　　3、武汉房产二次抵押，要额度空间。比如武汉价值300万按揭房，银行尾款80万。那么一般可以贷多少钱呢？300万*70%（贷款成数）-80万=130万。反之，若房子尾款200万，那么二押额度空间就很小了。

　　4、武汉银行房屋二押，利率3.9%，最长可以做10年期。二押机构，月息0.5-1%，一般1-5年期，可以做征信黑户。

图：武汉房产怎么二次抵押贷款

　　二、武汉房产怎么二次抵押贷款？

　　满足以上流程，接下来给大家仔细说说，怎么办理。

　　1、匹配合适银行或二押机构

　　根据武汉房产评估价和尾款，客户征信、负债、收入、资金需求等情况，匹配最佳的武汉银行房产二押贷款产品，或二押机构。

　　2、提交武汉房产二押申请，准备房产资料、个人资料。武汉小微企业房产二押，则提供营业执照，和银行流水等。

　　3、审批出额度。最快5分钟出二押贷款额度。

　　4、到房地局或政务中心做二次抵押登记，银行放款。

　　尽管武汉房产二次抵押贷款流程，看起来略显麻烦，其实只要选对产品，基本上最快2-7天就可以拿到钱。

　　以上就是“武汉房产怎么二次抵押？”的要求与办理流程。源兴担保二押客户中，最快可以做到2天额度到账。第一天签约下户、出审批结果；第二天抵押并放款。

　　源兴担保，专业武汉本地贷款中介20多年。若您也有武汉房产二次抵押贷款需求与难题，或着急要钱，可提交贷款申请或电话咨询。