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武汉建筑工程企业贷款,怎么贷?

来源:未知日期:2024-08-13

  一些武汉建筑工程企业,施工公司都承接了新项目,融资需求旺盛。比如老客户陈总,通过老领导关系跟进一个6000万项目,但项目资金还有缺口。那么,武汉建筑工程企业怎么贷呢?

  武汉建筑工程企业贷款的难点

  其实武汉建筑工程企业融资相比相同行业的难度更大,其主要原因为以下几点:

  1、近些年房地产的行业的确不好,导致和房地产相关联的建筑企业融资也是困难重重,很多银行规定,下游客户的房地产企业占比不能超过50%;

  2、一般建筑施工项目都是需要垫资的,回款周期也比较长,导致一些建筑工程施工企业的现金流都异常紧张,而银行看了企业的现金流后审批也很难通过!

  3、能办理的抵押贷款都办完了,企业也提供不了其他干净的抵押物;

武汉建筑工程企业贷款
图:武汉建筑工程公司贷款

  武汉建筑工程企业贷款怎么贷?

  源兴担保,结合建筑工程行业的几个比较主流的融资方向跟大家做个详细梳理,在后期也会针对这些融资方向进行个详细讲解:

  1、武汉税票贷等信用贷款:

  因为建筑工程行业的产值一般都比较大,所以缴纳的税费和开票金额都相比较大,所以税票贷等信用贷款还是比较容易通过的,不过这种融资方式属于信用贷款,所以其上限金额一般不超过500万;

  2、武汉房产抵押贷款:

  企业能提供的抵押贷款都办理了贷款,还能多贷点出来吗?事实上,这个想法是可以实现的,只要企业的经营情况好,同样的抵押物可以贷200%甚至300%的额度出来;

  3、政府采购贷(中标贷):

  合同贷还有其他的名字中标贷与政府采购订购单贷,因为建筑工程企业一般承接的是国企央企或者是政府项目,可以考虑中标贷和政府采购订单贷;

  4、设备融资租赁:

  很多建筑工程企业都是施工单位,可以通过公司的设备获得融资租赁的资金;

  5、应收账款的保理融资:

  建筑工程企业一般是给国企央企和政府单位项目做施工的,而这些项目往往都是有账期的,这就产生了大量的应收账款,企业可以通过应收账款转让或质押的方式获得资金;

  6、工程保函:

  如果项目业主方需要施工企业缴纳保证金时,企业就可以通过工程保函来解决资金的问题;

  7、项目融资:

  项目融资以公司旗下工程项目为贷款主体,而不是公司主体,贷款的本金和利息是由工程项目产生的现金流支付;

  ​以上就是“武汉建筑工程企业贷款怎么贷”的整理分享。当然,实际情况中的武汉企业工程贷款更加复杂,高负债、资产已抵押,要钱急,金额大。如果企业有官司,贷款难度更高。建议找一家专业武汉担保公司。

  源兴担保,始于2002年,专业武汉本地助贷20多年。若您也有武汉建筑工程企业贷款需求与难题,或大额过桥垫资,可提交贷款申请或电话咨询。

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